マンション査定をするならば

買取、媒介でもマンション査定

マンション査定を検討するのはどういう時でしょうか。

住み替えのため、遺産相続の清算、投資用不動産の売却などいろいろあると思います。

どの場合でもまずは不動産業者やマンション査定専門業者にマンション査定を依頼して、不動産の価値を調べる必要があります。
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それと、売却は買取なのか、それとも業者が買い手を見つけてくれる媒介契約なのかによっても違ってきます。

買取の場合は業者が利益分を上乗せして販売するわけですから、確実に売れるであろうという予想を元に買取金額を提示してきます。

それに対して、媒介契約の場合は、業者が売り手と書い手の間に入って、仲介するというものですから、マンション査定価格に売り手の希望している売却価格も考慮して決定します。

ですからマンション査定価格も買取と比べて高く設定されることが多いようです。

ただ、目安として3ヶ月以内に買い手が見つからない場合は、売却価格の見直しを業者から提案されます。

また業者が算出した査定金額はあくまでも相場や過去のデータから導き出したものですので、その価格で売らなければいけないというものではありませんので、不動産業者とじっくり相談して決めるといいでしょう。